Tout reste dans le titre.

Au bout de combien de temps libre recupere t’on la caution qu’on a donnee lors de l’emmenagement? Au moment de l’etat des lieux?

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Pas forcementquand le proprietaire est en co-propriete, il pourra soit conserver 20 % d’une somme, soit obtenir des delais supplementaires parce qu’il ne connait pas encore le detail des charges, tant que le compte rendu de l’AG n’est jamais sorti.

Manque forcementquand le proprietaire est en co-propriete, il pourra soit conserver 20 % une somme, soit obtenir des delais supplementaires parce qu’il ne connait toujours pas le detail des charges, tant que le compte rendu de l’AG n’est jamais sorti.

Desole mais vous etes en contradiction avec le texte de loiTexte de loi portant sur le depot de garanti:Loi du 6 juillet 1989 – Article 22

Lorsqu’un depot de garantie reste prevu par le contrat de location pour garantir l’execution des obligations locatives par le locataire, il ne est en mesure de etre superieur a deux mois de loyer en principal .

Un depot de garantie ne va etre prevu lorsque le loyer est payable d’avance pour une periode superieure a 2 mois ; toutefois, si le locataire demande le benefice du paiement mensuel du loyer, par application du discours 7, le bailleur pourra exiger un depot de garantie.

Il semble restitue dans un delai maximal de deux mois a compter d’une restitution des cles par le locataire, deduction faite, le cas echeant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait etre tenu, aux lieu et place du locataire, sous reserve qu’elles soient dument justifiees.

Le montant de ce depot de garantie ne porte pas interet au benefice du locataire. Cela ne doit faire l’objet d’aucune revision durant l’execution du contrat de location, eventuellement renouvele.

A defaut de restitution au delai prevu, le solde du depot de garantie demeurant du au locataire, apres arrete des comptes, produit interet au taux legal au profit du locataire.

Il ne me semble voir nulle part votre que vous indiquez.Pouvez vous me donner le texte legiferant votre point. MerciLe locataire reste en droit de demander des interets au taux en vigueur au dela des deux mois meme si les comptes en coproprietes n’ont pas ete arrete.

Desole mais vous etes en contradiction avec l’article de loiTexte de loi portant sur le depot de garanti:Loi du 6 juillet 1989 – Article 22

Article 22 Modifie par Loi n2000-1208 du 13 decembre 2000 art. 188 (JORF 14 decembre 2000).

Lorsqu’un depot de garantie reste prevu par le contrat de location pour garantir l’execution de ses obligations locatives par le locataire, il ne pourra etre superieur a deux mois de loyer en principal.

Un depot de garantie ne est en mesure de etre prevu si le loyer reste payable d’avance concernant une periode superieure a 2 mois ; toutefois, si le locataire demande le benefice du paiement mensuel du loyer, par application du discours 7, le bailleur pourra exiger un depot de garantie.

Cela reste restitue dans un delai maximal de deux mois a compter de la restitution des cles par le locataire, deduction faite, le cas echeant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait etre tenu, aux lieu et place du locataire, sous reserve qu’elles soient dument justifiees.

Le montant de ce depot de garantie ne a pas interet au benefice du locataire. Il ne doit faire l’objet d’aucune revision durant l’execution du contrat de location, aussi renouvele.

A defaut de restitution au delai prevu, le solde du depot de garantie etant du au locataire, apres arrete des comptes, service interet au taux legal au profit du locataire.

Il ne me semble voir nulle part ce que vous indiquez.Pouvez vous me donner le propos legiferant votre point. MerciLe locataire reste en droit de demander des interets au taux en vigueur au dela des deux mois aussi si les comptes une coproprietes n’ont pas ete arrete.

Il n’y a aucun documents c’est la jurisprudenceVoir l’ensemble des decisions rendues.

C’est tel ca que ca se fonctionnel, je n’y peux rien.

Cela n’y a aucun textes c’est la jurisprudenceVoir la majorite des decisions rendues.

C’est comme ca que ca se pratique, je n’y peux rien.

+1 avec chabrutedans le cas tout d’un logement en copropriete un proprietaire a le droit de conserver 20% du depot de garantie en vue d’une regularisation des charges suite a l’approbation des comptes en copropriete en assemblee generale.

Vous ne trouvez nullement ce reponse ?

Meuble ou nonle logement?

+1 avec chabrutedans la situation tout d’un logement en copropriete votre proprietaire a le droit de conserver 20% du depot de garantie en vue d’la regularisation des charges suite a l’approbation des comptes de la copropriete en assemblee generale.

Ca laisse quand meme 80%Du depot a rendre avant deux mois.

Desole mais vous etes en contradiction avec le texte de loiTexte de loi portant sur le depot de garanti:Loi du 6 juillet 1989 – Article 22

Lorsqu’un depot de garantie est prevu par le contrat de location pour garantir l’execution de ses obligations locatives par le locataire, il ne va etre superieur a deux mois de loyer en principal.

Un depot de garantie ne est en mesure de etre prevu Quand le loyer est payable d’avance pour une periode superieure a deux mois ; toutefois, si le locataire demande le benefice du paiement mensuel du loyer, par application de l’article 7, le bailleur pourra exiger un depot de garantie.

Il semble restitue dans un delai maximal de deux mois a compter d’la restitution des cles par le locataire, deduction faite, l’eventualite echeant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait etre tenu, aux lieu et place du locataire, sous reserve qu’elles soient dument justifiees.